상가점포 | 상가1-422[ 제주시청 근처+년세 저렴! 제주시 이도2동 상가 1층 임대(12평/음식점-카페 추천/배달음식점/소형상가) ]#…

​상가1-422

[ 제주시청 근처+년세 저렴! 제주시 이도2동 상가 1층 임대(12평/음식점-카페 추천/배달음식점/소형상가) ]

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■유형 :임대( 보증금100/년세450 ), 권리금( 1,800 )

■관리비 :-

■위치 :제주시 이도2동, 제주시청 근처

■매물번호 :상가1-422

■면적 :39.66M²( 12평 )

■구조 :홀 +주방 +외부 화장실/ 후문 뒤 공간 등

■옵션 :8좌석, 에어컨 2대, 통 유리창 및 음식점 집기 일체 포함(반찬 냉장고, 업소용 4문 냉장고, 화구/닥트, 싱크대, 육수화구, 작업대 등)

■입주 :즉시 가능

■년식 :1971년 5월 7일

■주구조/지붕 :벽돌구조/ 철근콘크리트

■방향 :북 향

■세대 수/주차 :1가구/0대

■엘리베이터 :없음

■층수 :3층 건물의 1층

■음식점 가능여부 :가능 

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

1. 도보 5분 :제주시청, 광양초등학교, 제주동부경찰서, 신상공원, 삼성혈, 광양사거리, 버스정류장

   차량 5분 :제주지방법원, 제주소방서, 제주시버스터미널, 제주항, *성로쇼핑거리, 탑동광장, 사라봉

2. 제주시청 및 동부경찰서 근처에 있는 대로변 한골목 뒤 상가로, 주변에는 호텔과 오피스텔 등이 많은 활발한 상권에 위치한 상가!

3. 현재 배달음식점으로, 홀에 8좌석만 두어 작게 운영 중이나, 홀 좌석 확장 가능!

4. 월세로 계산시 37만원꼴로 아주 저렴함! 원룸 임대료보다 저렴한 상가로 매우 귀한 물건지 입니다!

5. 주방 뒤쪽으로 여유공간이 더 있습니다. 그 부근데 육수화구 및 상온 보관제품을 둘 수 있고, 화장실이 있습니다!

6. 도로와 바로 접한 1층 점포로 배달 오토바이 진입이 용이하며, 고객접근도 뛰어납니다. 외부 간판 설치로 노출효과도 극대화 할 수 있습니다.

7. 현재 배달전문점으로 운영 중이라 업종 변경 없이 즉시 영업 가능하며, 년세가 저렴한것 또한 장점입니다. 초기 비용을 줄이고 빠른 창업이 가능합니다!

8. 추천 업종으로는 배달전문점, 샐러드 브런치 전문점, 디저트/베이커리 공방, 포장 전문카페 추천드립니다!

9. 주차공간은 없으나 버스에서 내려 도보1~2분이내 위치로 오고가기 편한 장소입니다. 주차공간이 필요할 시 제주시청 공영주차장 이용가능합니다!

+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

1. 네이버 블로그( 제주도에서 제일 치열한 공인중개사 ): 네이버 블로그 (naver.com)

2. 인스타그램( 시청 공인중개사 ) : https://www.instagram.com/alex__realtor 

3. 유튜브( 탐라국 부동산 ): https://www.youtube.com/@Jeju_Cityhall_Realtor 

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주소 : 제주시 이도1동 1258-15 (동광로5) 1층, 시청공인중개사무소